2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
35.1万円/㎡
前年比+24.7%
香芝市
39.0万円/㎡
前年比+33.7%
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エスリードゴイドウ
奈良県香芝市五位堂
近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩5分
2007年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
2,804万円
39.4万円/㎡
2,033
2,547
3,061
3,575
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,061万円
35.8万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
エスリードゴイドウ
3,290万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 71.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,290万円 | 46.3万円 | 4階 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | エスリードゴイドウ 香芝市五位堂 | 五位堂駅5分 | 3,290万円 | 46.3万円 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/12 | グローバル二上駅前2 香芝市穴虫 | 二上駅4分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/13 | アドバンテージ香芝 香芝市磯壁三丁目 | 近鉄下田駅7分 | 2,250万円 | 35.9万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/09 | グローリー香芝IV番館 香芝市下田西四丁目 | 近鉄下田駅3分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.98㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/14 | レピア西真美の丘 香芝市西真美三丁目 | 五位堂駅11分 | 3,190万円 | 43.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル五位堂駅前 香芝市瓦口 | 五位堂駅3分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | エスリード五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅5分 | 2,598万円 | 36.6万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で24.7%上昇、香芝市では33.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は香芝市の平均と比較して18.7%割高です。